양산교동월드메르디앙1단지

양산교동월드메르디앙1단지 단지 개요

양산교동월드메르디앙1단지는 경상남도 양산시 교동에 위치한 2019년 준공 7년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 1억 7,350만, 평균 평당가는 약 900만원입니다. 최고가 2억 1,400만, 최저가 1억 5,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 양산교동월드메르디앙1단지는 총 2개 면적대(60㎡ 미만 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.

단지 정보로는 총 288세대 4개동, 시공사 성우건설(주), 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 교동 내 4개 단지(일동미라주, 양산교동월드메르디앙2단지 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 양산교동월드메르디앙1단지의 평균 매매가는 교동 인근 단지 평균(1억 2,707만) 대비 약 +36.5% 차이로 양산시 평균 대비 상위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 1억 8,188만 → 1억 6,680만으로 하락 추세(-8.3%)를 보입니다. 양산교동월드메르디앙1단지는 준신축(준공 5~10년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.