신동양 60~85㎡ (약 18~25평) 시세
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 8건
- 거래 건수
- 8건
- 평균 매매가
- 2억 5,088만
- 평균 평당가
- 1,171만/평
- 최저~최고가
- 2억
~ 3억 4,000만
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273세대3개동1979년 준공신동양건설최고 13층개별난방
2억 1,500만
11층 · 2026.03.24
3억 4,000만
2025.12.27
최고 대비 -1억 2,500만(36.8%)
다른 이름: 괴정동 신동양 · 사하구 신동양
19평형 매매 5건 · 평균 2억 940만
전용 62.5㎡ · 11층
전용 62.5㎡ · 11층
전용 62.5㎡ · 6층
전용 62.5㎡ · 5층
전용 62.5㎡ · 8층
19평형 전세 2건 · 평균 보증금 1억 5,250만
전용 62.5㎡ · 10층
전용 62.5㎡ · 6층
19평형 월세 4건 · 평균 보증금 2,500만 / 월 41만
전용 62.5㎡ · 12층
전용 62.5㎡ · 9층
전용 62.5㎡ · 9층
전용 62.5㎡ · 1층
25평형 매매 3건 · 평균 3억 2,000만
전용 83.0㎡ · 10층
전용 83.0㎡ · 10층
전용 83.0㎡ · 9층
25평형 전세 2건 · 평균 보증금 2억
전용 83㎡ · 12층
전용 83㎡ · 1층
25평형 월세 2건 · 평균 보증금 1,500만 / 월 70만
전용 83㎡ · 2층
전용 83㎡ · 7층
36평형 매매 1건 · 평균 3억
전용 119.5㎡ · 3층
36평형 전세 1건 · 평균 보증금 2억 4,000만
전용 119.5㎡ · 1층
36평형 월세 신고 거래가 없습니다
36평형 월세 거래 내역이 없습니다
신동양은 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 1979년 준공 47년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 5,633만, 평균 평당가는 약 1,133만원입니다. 최고가 3억 4,000만, 최저가 2억으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-03-24
사하구 괴정동 · 847m
2026.09.05 · 31평형
2026.09.02 · 26평형
사하구 괴정동
2026.09.16 · 18평형
2026.09.05 · 26평형
사하구 괴정동 · 412m
2026.07.28 · 26평형
2026.05.29 · 26평형
사하구 괴정동
2026.08.24 · 26평형
2026.06.09 · 18평형
사하구 괴정동 · 655m
2026.09.06 · 26평형
2026.08.21 · 26평형
사하구 괴정동 · 603m
2026.09.03 · 8평형
2026.02.03 · 15평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 8건 | 2억 5,088만 | 1,171만 | 2억 ~ 3억 4,000만 |
| 102~135㎡ | 1건 | 3억 | 830만 | 3억 ~ 3억 |
총 2개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 8건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 1건
신동양은 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 1979년 준공 47년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 5,633만, 평균 평당가는 약 1,133만원입니다. 최고가 3억 4,000만, 최저가 2억으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 신동양은 총 2개 면적대(60~85㎡ 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.
단지 정보로는 총 273세대 3개동, 시공사 신동양건설, 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 괴정동 내 6개 단지(힐스테이트사하역, 괴정한신더휴 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 신동양의 평균 매매가는 괴정동 인근 단지 평균(3억 8,012만) 대비 약 -32.6% 차이로 사하구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.
최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 2억 4,725만 → 2억 6,360만으로 상승 추세(+6.6%)를 보입니다. 신동양은 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.
최근 12개월 매매 9건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 62.5㎡ (18.9평) | 11층 | 2억 1,500만 | 1,138만 | 상세 → |
| 2026.02.09 | 62.5㎡ (18.9평) | 11층 | 2억 1,500만 | 1,138만 | 상세 → |
| 2026.02.06 | 62.5㎡ (18.9평) | 6층 | 2억 800만 | 1,101만 | 상세 → |
| 2025.12.27 | 83.0㎡ (25.1평) | 10층 | 3억 4,000만 | 1,355만 | 상세 → |
| 2025.12.27 | 83.0㎡ (25.1평) | 10층 | 3억 4,000만 | 1,355만 | 상세 → |
| 2025.12.24 | 62.5㎡ (18.9평) | 5층 | 2억 900만 | 1,106만 | 상세 → |
| 2025.12.20 | 83.0㎡ (25.1평) | 9층 | 2억 8,000만 | 1,115만 | 상세 → |
| 2025.12.16 | 119.5㎡ (36.2평) | 3층 | 3억 | 830만 | 상세 → |
| 2025.11.28 | 62.5㎡ (18.9평) | 8층 | 2억 | 1,058만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 신동양의 평균 매매가는 2억 5,633만이며, 평당가는 약 1,133만원입니다.
A. 최근 12개월 신동양 전세 실거래 5건의 평균 보증금은 1억 8,900만입니다. 월세는 6건으로 평균 보증금 2,167만, 월 51만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 9건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 3억 4,000만, 최저가는 2억입니다.
A. 신동양은 1979년에 준공되었으며, 현재 47년차 아파트입니다.
A. 신동양은 부산광역시 사하구 괴정동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 신동양 관리사무소 전화번호는 051-993-0488입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.
A. 신동양의 총 주차대수는 249대입니다 (세대당 약 0.91대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.
A. 신동양에는 관리사무소, 어린이놀이터 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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