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시범현대 경기도 성남시 분당구 서현동 아파트 실거래가 · 시세 조회

Name: 시범현대 아파트 실거래가 데이터
Creator: 국토교통부

1,695세대29개동1991년 준공현대산업개발(주)최고 30층지역난방

분당선, 신분당선
버스 5분이내

초서현초등학교
초분당초등학교
중서현중교
고서현고교

최근 실거래가

16억 7,000만

1층 · 2026.07.30

기간 내 최고가

27억 9,000만

2025.10.14

최고 대비 -11억 2,000만(40.1%)

다른 이름: 서현시범현대 · 서현동 시범현대 · 성남시 분당구 시범현대 (등록명: 서현시범현대)

15평형 매매 7건 · 평균 13억 4,743만

매매13억 8,000만
전용 49.4㎡ · 3층
2026.05.08
매매13억 9,000만
전용 49.4㎡ · 2층
2026.03.30
매매13억 9,200만
전용 49.4㎡ · 1층
2026.03.20
매매13억 7,000만
전용 49.4㎡ · 2층
2026.01.30
매매14억
전용 49.4㎡ · 2층
2026.01.27
매매12억 5,000만
전용 49.4㎡ · 2층
2025.10.15
매매12억 5,000만
전용 49.4㎡ · 1층
2025.10.14

시범현대 가격 추이

시범현대 시세 분석

전용 ㎡당 시세약 2,807만원/㎡ (전용 59.5㎡ 최근 거래가 16억 7,000만 기준)
서현동 인근 단지(6개) 평균 비교+17.8% — 인근 평균 약 2,383만원/㎡
거래 활발도최근 12개월 67건 (활발)

시범현대는 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 1991년 준공 35년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 67건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 19억 9,649만, 평균 평당가는 약 7,315만원입니다. 최고가 27억 9,000만, 최저가 12억 5,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-30

서현동 주변 단지

아파트시범한양
성남시 분당구 서현동 · 405m
매매25억 8,500만
2026.09.09 · 41평형
전세9억 5,000만
2026.09.09 · 50평형
아파트시범우성
성남시 분당구 서현동 · 432m
매매17억 7,500만
2026.07.06 · 18평형
전세5억 3,900만
2026.09.11 · 23평형
아파트시범한신
성남시 분당구 서현동
매매23억 1,000만
2026.09.12 · 26평형
전세7억 8,000만
2026.09.08 · 26평형
아파트효자촌(임광)
성남시 분당구 서현동 · 420m
매매14억 8,000만
2026.07.22 · 18평형
전세10억
2026.09.05 · 39평형
아파트시범삼성
성남시 분당구 서현동 · 620m
매매26억 3,000만
2026.07.10 · 40평형
전세9억 8,700만
2026.09.08 · 40평형
아파트효자촌(화성)
성남시 분당구 서현동 · 420m
매매15억 8,000만
2026.07.08 · 21평형
전세5억 1,000만
2026.09.05 · 16평형

시범현대 단지 정보

K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.

위치: 경기도 성남시 분당구 서현동
건축년도: 1991년 (35년차)
최근 거래: 67건 (12개월)
거래 면적: 49.4~193.4㎡

네이버 지도 카카오맵 구글 지도

시범현대 시설 정보

주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).

관리사무소: 031-701-8061
세대수: 1,695세대 (29개동)
주차대수: 1,815대 (세대당 1.07대)
난방방식: 지역난방
복도유형: 혼합식
시공사: 현대산업개발(주)
사용승인: 1991년 9월
승강기: 42대
CCTV: 325대
건물구조: 철근콘크리트구조

교통 접근성

버스정류장 5분이내

부대·복리시설

관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

주변 편의시설

관공서(분당구청), 병원(제생병원), 백화점(삼성플라자), 공원(중앙공원)

주변 교육시설(학군)

초등학교(서현초등학교, 분당초등학교), 중학교(서현중교), 고등학교(서현고교)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.

시범현대 면적대별 매매 시세

전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.

면적대	거래 건수	평균가	평당가	최저~최고
60㎡ 미만	20건	15억 2,070만	8,979만	12억 5,000만 ~ 16억 7,300만
60~85㎡	14건	19억 9,357만	7,793만	18억 9,000만 ~ 21억 5,000만
85~102㎡	10건	20억 1,650만	7,847만	19억 5,000만 ~ 21억 5,000만
102~135㎡	11건	23억 909만	6,173만	20억 5,000만 ~ 25억 5,000만
135㎡ 이상	12건	24억 8,967만	4,589만	18억 100만 ~ 27억 9,000만

60㎡ 미만15억 2,070만

20건 거래평당 8,979만

12억 5,000만 ~ 16억 7,300만

60~85㎡19억 9,357만

14건 거래평당 7,793만

18억 9,000만 ~ 21억 5,000만

85~102㎡20억 1,650만

10건 거래평당 7,847만

19억 5,000만 ~ 21억 5,000만

102~135㎡23억 909만

11건 거래평당 6,173만

20억 5,000만 ~ 25억 5,000만

135㎡ 이상24억 8,967만

12건 거래평당 4,589만

18억 100만 ~ 27억 9,000만

시범현대 평형별 상세 시세

총 5개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.

시범현대 60㎡ 미만 (약 18평 이하) 시세

소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 20건

거래 건수: 20건
평균 매매가: 15억 2,070만
평균 평당가: 8,979만/평
최저~최고가: 12억 5,000만
~ 16억 7,300만

시범현대 60~85㎡ (약 18~25평) 시세

중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 14건

거래 건수: 14건
평균 매매가: 19억 9,357만
평균 평당가: 7,793만/평
최저~최고가: 18억 9,000만
~ 21억 5,000만

시범현대 85~102㎡ (약 25~30평) 시세

중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 10건

거래 건수: 10건
평균 매매가: 20억 1,650만
평균 평당가: 7,847만/평
최저~최고가: 19억 5,000만
~ 21억 5,000만

시범현대 102~135㎡ (약 30~40평) 시세

중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 11건

거래 건수: 11건
평균 매매가: 23억 909만
평균 평당가: 6,173만/평
최저~최고가: 20억 5,000만
~ 25억 5,000만

시범현대 135㎡ 이상 (약 40평 이상) 시세

대형 평형 · 고급 주거 수요, 자녀가 다 자란 가족, 자산가가 선호하는 40평 이상 대형 · 최근 12개월 12건

거래 건수: 12건
평균 매매가: 24억 8,967만
평균 평당가: 4,589만/평
최저~최고가: 18억 100만
~ 27억 9,000만

시범현대 매매 거래 이력

최근 12개월 매매 67건 (최신순).

거래일	전용면적	층	거래가	평당가
2026.07.30	59.5㎡ (18평)	1층	16억 7,000만	9,271만	상세 →
2026.07.04	193.4㎡ (58.5평)	1층	26억 5,000만	4,529만	상세 →
2026.06.23	129.6㎡ (39.2평)	5층	22억 2,000만	5,664만	상세 →
2026.06.20	85.0㎡ (25.7평)	22층	19억 8,000만	7,705만	상세 →
2026.06.16	84.6㎡ (25.6평)	27층	20억	7,818만	상세 →
2026.06.10	84.6㎡ (25.6평)	1층	19억 3,000만	7,544만	상세 →
2026.06.09	164.0㎡ (49.6평)	3층	26억	5,240만	상세 →
2026.06.09	59.5㎡ (18평)	5층	16억 7,300만	9,287만	상세 →
2026.06.03	129.6㎡ (39.2평)	13층	24억	6,124만	상세 →
2026.06.01	129.7㎡ (39.2평)	11층	23억 7,000만	6,039만	상세 →

2026.07.3016억 7,000만

59.5㎡ (18평)1층평당 9,271만

2026.07.0426억 5,000만

193.4㎡ (58.5평)1층평당 4,529만

2026.06.2322억 2,000만

129.6㎡ (39.2평)5층평당 5,664만

2026.06.2019억 8,000만

85.0㎡ (25.7평)22층평당 7,705만

2026.06.1620억

84.6㎡ (25.6평)27층평당 7,818만

2026.06.1019억 3,000만

84.6㎡ (25.6평)1층평당 7,544만

2026.06.0926억

164.0㎡ (49.6평)3층평당 5,240만

2026.06.0916억 7,300만

59.5㎡ (18평)5층평당 9,287만

2026.06.0324억

129.6㎡ (39.2평)13층평당 6,124만

2026.06.0123억 7,000만

129.7㎡ (39.2평)11층평당 6,039만

시범현대 자주 묻는 질문

국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.

Q. 시범현대 매매 시세는 얼마인가요?

A. 최근 12개월 기준 시범현대의 평균 매매가는 19억 9,649만이며, 평당가는 약 7,315만원입니다.

Q. 시범현대 전세 월세 시세는 어떻게 확인하나요?

A. 최근 12개월 시범현대 전세 실거래 100건의 평균 보증금은 7억 3,302만입니다. 월세는 51건으로 평균 보증금 2억 9,941만, 월 141만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.

Q. 시범현대 최근 매매 거래 건수는?

A. 최근 12개월간 총 67건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 27억 9,000만, 최저가는 12억 5,000만입니다.

Q. 시범현대는 언제 지어졌나요?

A. 시범현대는 1991년에 준공되었으며, 현재 35년차 아파트입니다.

Q. 시범현대는 어디에 있나요?

A. 시범현대는 경기도 성남시 분당구 서현동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.

Q. 시범현대 관리사무소 전화번호는?

A. 시범현대 관리사무소 전화번호는 031-701-8061입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.

Q. 시범현대 주차 대수는 얼마인가요?

A. 시범현대의 총 주차대수는 1,815대입니다 (세대당 약 1.07대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.

Q. 시범현대 단지 내 시설은 무엇이 있나요?

A. 시범현대에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 시범현대 실거래가 데이터는 어디서 제공되나요?

A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.

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