스마트284

스마트284 단지 개요

스마트284는 대전광역시 중구 선화동에 위치한 2013년 준공 13년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 3,942만, 평균 평당가는 약 912만원입니다. 최고가 4,200만, 최저가 3,450만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

같은 선화동 내 6개 단지(대전해모로더센트라, 센트럴뷰 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 스마트284의 평균 매매가는 선화동 인근 단지 평균(3억 5,461만) 대비 약 -88.9% 차이로 중구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 3,883만 → 3,990만으로 상승 추세(+2.8%)를 보입니다. 스마트284는 중년차(준공 10~20년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.