송원맨션 85~102㎡ (약 25~30평) 시세
중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 8건
- 거래 건수
- 8건
- 평균 매매가
- 1억 9,250만
- 평균 평당가
- 749만/평
- 최저~최고가
- 1억 8,000만
~ 2억 2,000만
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대구광역시 수성구 파동232세대3개동1989년 준공(주)보성최고 13층개별난방
1억 8,000만
3층 · 2026.05.20
3억 3,500만
2026.03.01
최고 대비 -1억 5,500만(46.3%)
다른 이름: 파동 송원맨션 · 수성구 송원맨션
26평형 매매 8건 · 평균 1억 9,250만
전용 85.0㎡ · 3층
전용 85.0㎡ · 4층
전용 85.0㎡ · 6층
전용 85.0㎡ · 7층
전용 85.0㎡ · 10층
전용 85.0㎡ · 9층
전용 85.0㎡ · 11층
전용 85.0㎡ · 3층
26평형 전세 1건 · 평균 보증금 1억 6,000만
전용 85㎡ · 8층
26평형 월세 신고 거래가 없습니다
26평형 월세 거래 내역이 없습니다
35평형 매매 1건 · 평균 3억 3,500만
전용 115.1㎡ · 11층
35평형 전세 2건 · 평균 보증금 1억 7,500만
전용 115.1㎡ · 11층
전용 115.1㎡ · 4층
35평형 월세 신고 거래가 없습니다
35평형 월세 거래 내역이 없습니다
송원맨션은 대구광역시 수성구 파동에 위치한 1989년 준공 37년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 833만, 평균 평당가는 약 772만원입니다. 최고가 3억 3,500만, 최저가 1억 8,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-05-20
수성구 파동 · 441m
2026.07.15 · 18평형
2026.07.25 · 23평형
수성구 파동 · 102m
2026.07.29 · 18평형
2026.05.28 · 26평형
수성구 파동 · 1.3km
2026.07.24 · 23평형
2026.07.11 · 21평형
수성구 파동 · 2.0km
2026.07.25 · 18평형
2026.07.08 · 18평형
수성구 파동
2026.05.18 · 24평형
2026.06.29 · 26평형
수성구 파동
2026.07.03 · 26평형
2026.06.09 · 26평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 85~102㎡ | 8건 | 1억 9,250만 | 749만 | 1억 8,000만 ~ 2억 2,000만 |
| 102~135㎡ | 1건 | 3억 3,500만 | 962만 | 3억 3,500만 ~ 3억 3,500만 |
총 2개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 8건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 1건
송원맨션은 대구광역시 수성구 파동에 위치한 1989년 준공 37년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 833만, 평균 평당가는 약 772만원입니다. 최고가 3억 3,500만, 최저가 1억 8,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 송원맨션은 총 2개 면적대(85~102㎡ 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.
단지 정보로는 총 232세대 3개동, 시공사 (주)보성, 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 파동 내 6개 단지(수성더팰리스푸르지오더샵, 수성못코오롱하늘채 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 송원맨션의 평균 매매가는 파동 인근 단지 평균(3억 720만) 대비 약 -32.2% 차이로 수성구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.
최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 2억 → 2억 1,500만으로 상승 추세(+7.5%)를 보입니다. 송원맨션은 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.
최근 12개월 매매 9건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 1억 8,000만 | 700만 | 상세 → |
| 2026.05.02 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 1억 8,000만 | 700만 | 상세 → |
| 2026.03.05 | 85.0㎡ (25.7평) | 6층 | 1억 8,500만 | 720만 | 상세 → |
| 2026.03.01 | 115.1㎡ (34.8평) | 11층 | 3억 3,500만 | 962만 | 상세 → |
| 2026.01.30 | 85.0㎡ (25.7평) | 7층 | 1억 9,500만 | 758만 | 상세 → |
| 2025.12.05 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 2억 | 778만 | 상세 → |
| 2025.11.05 | 85.0㎡ (25.7평) | 9층 | 1억 8,000만 | 700만 | 상세 → |
| 2025.10.27 | 85.0㎡ (25.7평) | 11층 | 2억 | 778만 | 상세 → |
| 2025.09.06 | 85.0㎡ (25.7평) | 3층 | 2억 2,000만 | 856만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 송원맨션의 평균 매매가는 2억 833만이며, 평당가는 약 772만원입니다.
A. 최근 12개월 송원맨션 전세 실거래 3건의 평균 보증금은 1억 7,000만입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 9건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 3억 3,500만, 최저가는 1억 8,000만입니다.
A. 송원맨션은 1989년에 준공되었으며, 현재 37년차 아파트입니다.
A. 송원맨션은 대구광역시 수성구 파동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 송원맨션 관리사무소 전화번호는 053-765-7288입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.
A. 송원맨션의 총 주차대수는 196대입니다 (세대당 약 0.84대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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