비스타동원더비치테라스 60~85㎡ (약 18~25평) 시세
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 6건
- 거래 건수
- 6건
- 평균 매매가
- 4억 9,900만
- 평균 평당가
- 2,017만/평
- 최저~최고가
- 4억 3,000만
~ 5억 5,300만
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295세대5개동2023년 준공동원개발최고 34층개별난방
5억 5,300만
14층 · 2026.07.24
6억
2026.07.01
최고 대비 -4,700만(7.8%)
다른 이름: 비스타동원 더비치테라스 · 암남동 비스타동원더비치테라스 · 서구 비스타동원더비치테라스 (등록명: 비스타동원 더비치테라스)
23평형 매매 2건 · 평균 4억 4,500만
전용 75.7㎡ · 34층
전용 75.7㎡ · 19층
23평형 전세 3건 · 평균 보증금 2억 5,367만
전용 75.7㎡ · 23층
전용 75.7㎡ · 17층
전용 75.7㎡ · 31층
23평형 월세 4건 · 평균 보증금 3,500만 / 월 94만
전용 75.7㎡ · 11층
전용 75.7㎡ · 8층
전용 75.7㎡ · 29층
전용 75.7㎡ · 25층
24평형 매매 신고 거래가 없습니다
24평형 매매 거래 내역이 없습니다
24평형 전세 신고 거래가 없습니다
24평형 전세 거래 내역이 없습니다
24평형 월세 1건 · 평균 보증금 5,000만 / 월 100만
전용 79.8㎡ · 12층
26평형 매매 4건 · 평균 5억 2,600만
전용 84.7㎡ · 14층
전용 84.7㎡ · 14층
전용 84.7㎡ · 15층
전용 84.7㎡ · 2층
26평형 전세 5건 · 평균 보증금 3억 6,800만
전용 84.7㎡ · 12층
전용 84.7㎡ · 30층
전용 84.7㎡ · 32층
전용 84.7㎡ · 11층
전용 84.7㎡ · 32층
26평형 월세 10건 · 평균 보증금 3,600만 / 월 115만
전용 84.6㎡ · 7층
전용 84.7㎡ · 9층
전용 84.7㎡ · 20층
전용 84.7㎡ · 20층
전용 84.7㎡ · 31층
전용 84.7㎡ · 27층
전용 84.7㎡ · 26층
전용 84.7㎡ · 7층
전용 84.7㎡ · 1층
전용 84.7㎡ · 1층
31평형 매매 3건 · 평균 5억 6,667만
전용 102.1㎡ · 1층
전용 102.3㎡ · 1층
전용 101.8㎡ · 18층
31평형 전세 6건 · 평균 보증금 3억 8,833만
전용 101.8㎡ · 22층
전용 101.8㎡ · 11층
전용 101.8㎡ · 12층
전용 101.8㎡ · 13층
전용 101.8㎡ · 16층
전용 101.8㎡ · 21층
31평형 월세 1건 · 평균 보증금 3,000만 / 월 170만
전용 102.3㎡ · 1층
비스타동원더비치테라스는 부산광역시 서구 암남동에 위치한 2023년 준공 3년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 5억 2,156만, 평균 평당가는 약 1,956만원입니다. 최고가 6억, 최저가 4억 3,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-24
서구 암남동 · 104m
2026.09.16 · 26평형
2026.09.10 · 26평형
서구 암남동 · 931m
2026.08.31 · 32평형
2026.09.14 · 32평형
서구 암남동 · 504m
2026.08.28 · 26평형
2026.08.18 · 26평형
서구 암남동
2026.07.17 · 26평형
2026.09.09 · 26평형
서구 암남동
2026.07.14 · 26평형
2026.06.17 · 22평형
서구 암남동
2026.08.19 · 26평형
2026.08.14 · 26평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 6건 | 4억 9,900만 | 2,017만 | 4억 3,000만 ~ 5억 5,300만 |
| 85~102㎡ | 1건 | 5억 5,000만 | 1,786만 | 5억 5,000만 ~ 5억 5,000만 |
| 102~135㎡ | 2건 | 5억 7,500만 | 1,860만 | 5억 5,000만 ~ 6억 |
총 3개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 6건
중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 1건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 2건
비스타동원더비치테라스는 부산광역시 서구 암남동에 위치한 2023년 준공 3년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 5억 2,156만, 평균 평당가는 약 1,956만원입니다. 최고가 6억, 최저가 4억 3,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 비스타동원더비치테라스는 총 3개 면적대(60~85㎡ 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.
단지 정보로는 총 295세대 5개동, 시공사 동원개발, 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 암남동 내 6개 단지(e편한세상송도더퍼스트비치, 힐스테이트이진베이시티아파트 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 비스타동원더비치테라스의 평균 매매가는 암남동 인근 단지 평균(4억 4,679만) 대비 약 +16.7% 차이로 서구 평균 대비 상위 가격대에 속합니다.
최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 4억 9,750만 → 5억 4,080만으로 상승 추세(+8.7%)를 보입니다. 비스타동원더비치테라스는 신축급(준공 5년 이내) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.
최근 12개월 매매 9건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.7㎡ (25.6평) | 14층 | 5억 5,300만 | 2,159만 | 상세 → |
| 2026.07.01 | 102.1㎡ (30.9평) | 1층 | 6억 | 1,942만 | 상세 → |
| 2026.06.30 | 75.7㎡ (22.9평) | 34층 | 4억 6,000만 | 2,008만 | 상세 → |
| 2026.06.29 | 102.3㎡ (30.9평) | 1층 | 5억 5,000만 | 1,777만 | 상세 → |
| 2026.04.24 | 84.7㎡ (25.6평) | 14층 | 5억 4,100만 | 2,112만 | 상세 → |
| 2026.03.31 | 84.7㎡ (25.6평) | 15층 | 5억 3,000만 | 2,069만 | 상세 → |
| 2026.02.28 | 75.7㎡ (22.9평) | 19층 | 4억 3,000만 | 1,877만 | 상세 → |
| 2026.01.30 | 84.7㎡ (25.6평) | 2층 | 4억 8,000만 | 1,874만 | 상세 → |
| 2025.11.10 | 101.8㎡ (30.8평) | 18층 | 5억 5,000만 | 1,786만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 비스타동원더비치테라스의 평균 매매가는 5억 2,156만이며, 평당가는 약 1,956만원입니다.
A. 최근 12개월 비스타동원더비치테라스 전세 실거래 14건의 평균 보증금은 3억 5,221만입니다. 월세는 16건으로 평균 보증금 3,625만, 월 112만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 9건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 6억, 최저가는 4억 3,000만입니다.
A. 비스타동원더비치테라스는 2023년에 준공되었으며, 현재 3년차 아파트입니다.
A. 비스타동원더비치테라스는 부산광역시 서구 암남동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 비스타동원더비치테라스 관리사무소 전화번호는 051-241-3637입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.
A. 비스타동원더비치테라스의 총 주차대수는 358대입니다 (세대당 약 1.21대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.
A. 비스타동원더비치테라스에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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