모아제일 광주광역시 서구 쌍촌동 아파트 실거래가 · 시세 조회

모아제일 단지 개요

모아제일은 광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 1998년 준공 28년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 4,622만, 평균 평당가는 약 959만원입니다. 최고가 2억 7,000만, 최저가 1억 9,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

같은 쌍촌동 내 6개 단지(빛고을파크, 중흥에스-클래스 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 모아제일의 평균 매매가는 쌍촌동 인근 단지 평균(2억 5,907만) 대비 약 -5.0% 차이로 서구 평균 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 2억 5,650만 → 2억 3,800만으로 하락 추세(-7.2%)를 보입니다. 모아제일은 구축(준공 20~30년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.