명륜자이 60㎡ 미만 (약 18평 이하) 시세
소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 14건
- 거래 건수
- 14건
- 평균 매매가
- 5억 471만
- 평균 평당가
- 3,308만/평
- 최저~최고가
- 3억 3,500만
~ 7억 5,000만
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671세대7개동2019년 준공지에스건설최고 28층개별난방
9억 4,500만
22층 · 2026.08.20
9억 5,500만
2026.01.24
최고 대비 -1,000만(1.0%)
다른 이름: 명륜동 명륜자이 · 동래구 명륜자이
12평형 매매 5건 · 평균 3억 4,260만
전용 39.6㎡ · 12층
전용 39.6㎡ · 12층
전용 39.6㎡ · 5층
전용 39.6㎡ · 6층
전용 39.6㎡ · 6층
12평형 전세 4건 · 평균 보증금 2억 2,669만
전용 39.6㎡ · 15층
전용 39.6㎡ · 9층
전용 39.6㎡ · 2층
전용 39.6㎡ · 1층
12평형 월세 신고 거래가 없습니다
12평형 월세 거래 내역이 없습니다
14평형 매매 3건 · 평균 4억 9,100만
전용 46.0㎡ · 9층
전용 45.9㎡ · 5층
전용 45.9㎡ · 11층
14평형 전세 2건 · 평균 보증금 2억 9,250만
전용 45.9㎡ · 10층
전용 46㎡ · 5층
14평형 월세 신고 거래가 없습니다
14평형 월세 거래 내역이 없습니다
18평형 매매 12건 · 평균 6억 9,000만
전용 60.0㎡ · 10층
전용 60.0㎡ · 20층
전용 60.0㎡ · 6층
전용 60.0㎡ · 14층
전용 60.0㎡ · 15층
전용 59.9㎡ · 21층
전용 59.9㎡ · 5층
전용 59.9㎡ · 3층
전용 60.0㎡ · 11층
전용 59.9㎡ · 4층
18평형 전세 13건 · 평균 보증금 3억 8,405만
전용 59.9㎡ · 5층
전용 60㎡ · 23층
전용 60㎡ · 12층
전용 59.9㎡ · 8층
전용 59.9㎡ · 5층
전용 59.9㎡ · 11층
전용 59.9㎡ · 15층
전용 59.9㎡ · 15층
전용 60㎡ · 12층
전용 60㎡ · 11층
18평형 월세 7건 · 평균 보증금 2억 714만 / 월 79만
전용 60㎡ · 1층
전용 60㎡ · 5층
전용 59.9㎡ · 8층
전용 59.9㎡ · 8층
전용 59.9㎡ · 21층
전용 60㎡ · 4층
전용 60㎡ · 21층
26평형 매매 22건 · 평균 9억 1,277만
전용 84.9㎡ · 22층
전용 84.9㎡ · 10층
전용 84.9㎡ · 21층
전용 84.9㎡ · 6층
전용 85.0㎡ · 7층
전용 85.0㎡ · 17층
전용 85.0㎡ · 7층
전용 84.9㎡ · 5층
전용 84.9㎡ · 5층
전용 85.0㎡ · 12층
26평형 전세 21건 · 평균 보증금 5억 288만
전용 85㎡ · 8층
전용 84.9㎡ · 21층
전용 85㎡ · 7층
전용 85㎡ · 27층
전용 85㎡ · 23층
전용 84.9㎡ · 15층
전용 85㎡ · 3층
전용 85㎡ · 7층
전용 84.9㎡ · 2층
전용 85㎡ · 6층
26평형 월세 12건 · 평균 보증금 9,667만 / 월 156만
전용 85㎡ · 8층
전용 85㎡ · 15층
전용 84.9㎡ · 2층
전용 84.9㎡ · 6층
전용 84.9㎡ · 21층
전용 84.9㎡ · 5층
전용 84.9㎡ · 23층
전용 85㎡ · 20층
전용 85㎡ · 10층
전용 84.9㎡ · 20층
명륜자이는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 2019년 준공 7년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 42건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 7억 5,112만, 평균 평당가는 약 3,541만원입니다. 최고가 9억 5,500만, 최저가 3억 3,500만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-08-20
동래구 명륜동
2026.09.13 · 26평형
2026.09.10 · 26평형
동래구 명륜동 · 485m
2026.07.16 · 19평형
2026.08.31 · 26평형
동래구 명륜동 · 872m
2026.09.05 · 26평형
2026.09.16 · 26평형
동래구 명륜동 · 694m
2026.09.08 · 26평형
2026.06.01 · 40평형
동래구 명륜동 · 835m
2026.08.30 · 26평형
2026.09.07 · 26평형
동래구 명륜동 · 79m
2026.08.29 · 15평형
2026.08.11 · 15평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 14건 | 5억 471만 | 3,308만 | 3억 3,500만 ~ 7억 5,000만 |
| 60~85㎡ | 17건 | 8억 4,000만 | 3,688만 | 7억 ~ 9억 5,000만 |
| 85~102㎡ | 11건 | 9억 2,736만 | 3,608만 | 8억 9,800만 ~ 9억 5,500만 |
총 3개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 14건
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 17건
중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 11건
최근 12개월 매매 42건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.9㎡ (25.7평) | 22층 | 9억 4,500만 | 3,678만 | 상세 → |
| 2026.08.05 | 84.9㎡ (25.7평) | 10층 | 9억 2,000만 | 3,581만 | 상세 → |
| 2026.07.21 | 84.9㎡ (25.7평) | 21층 | 9억 2,500만 | 3,600만 | 상세 → |
| 2026.07.14 | 84.9㎡ (25.7평) | 6층 | 8억 5,000만 | 3,308만 | 상세 → |
| 2026.06.30 | 60.0㎡ (18.1평) | 10층 | 7억 4,000만 | 4,078만 | 상세 → |
| 2026.06.23 | 60.0㎡ (18.1평) | 20층 | 7억 6,500만 | 4,215만 | 상세 → |
| 2026.06.20 | 60.0㎡ (18.1평) | 6층 | 7억 | 3,857만 | 상세 → |
| 2026.06.03 | 60.0㎡ (18.1평) | 14층 | 7억 5,500만 | 4,160만 | 상세 → |
| 2026.05.30 | 60.0㎡ (18.1평) | 15층 | 7억 1,500만 | 3,940만 | 상세 → |
| 2026.04.21 | 59.9㎡ (18.1평) | 21층 | 7억 5,000만 | 4,140만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 명륜자이의 평균 매매가는 7억 5,112만이며, 평당가는 약 3,541만원입니다.
A. 최근 12개월 명륜자이 전세 실거래 40건의 평균 보증금은 4억 2,612만입니다. 월세는 19건으로 평균 보증금 1억 3,737만, 월 127만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 42건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 9억 5,500만, 최저가는 3억 3,500만입니다.
A. 명륜자이는 2019년에 준공되었으며, 현재 7년차 아파트입니다.
A. 명륜자이는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 명륜자이 관리사무소 전화번호는 051-714-7420입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.
A. 명륜자이의 총 주차대수는 744대입니다 (세대당 약 1.11대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.
A. 명륜자이에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.
A. 명륜자이의 월별 관리비는 위의 '월 관리비' 섹션에서 확인할 수 있습니다. K-apt(공동주택관리정보시스템) 기준 세대당 평균 관리비로, 실제 관리비는 전용면적·사용량에 따라 달라질 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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