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메트로팔레스2단지

Name: 메트로팔레스2단지 아파트 실거래가 데이터
Creator: 국토교통부

대구광역시 수성구 만촌동869세대9개동2003년 준공롯데건설(주)최고 22층개별난방

1호선
버스 5분이내

초중앙초
초동원초
초효신초
초효목초

최근 실거래가

4억 9,000만

17층 · 2026.07.21

기간 내 최고가

8억 2,000만

2026.02.09

최고 대비 -3억 3,000만(40.2%)

다른 이름: 메트로팔레스2단지 · 만촌동 메트로팔레스2 · 수성구 메트로팔레스2 (등록명: 메트로팔레스2단지)

23평형 매매 14건 · 평균 3억 8,257만

매매4억 2,000만
전용 74.9㎡ · 6층
2026.07.16
매매4억 1,000만
전용 74.9㎡ · 13층
2026.05.10
매매4억 500만
전용 74.9㎡ · 19층
2026.05.02
매매3억 7,000만
전용 74.9㎡ · 12층
2026.04.22
매매3억 7,700만
전용 74.9㎡ · 8층
2026.04.16
매매3억 9,500만
전용 74.9㎡ · 22층
2026.04.01
매매3억 7,700만
전용 74.9㎡ · 14층
2026.03.21
매매3억 6,500만
전용 74.9㎡ · 3층
2026.03.17
매매3억 8,000만
전용 74.9㎡ · 7층
2026.03.09
매매3억 7,200만
전용 74.9㎡ · 17층
2026.02.25

메트로팔레스2단지 가격 추이

메트로팔레스2단지 시세 분석

전용 ㎡당 시세약 454만원/㎡ (전용 107.9㎡ 최근 거래가 4억 9,000만 기준)
만촌동 인근 단지(6개) 평균 비교-39.4% — 인근 평균 약 749만원/㎡
거래 활발도최근 12개월 44건 (활발)

메트로팔레스2단지는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 2003년 준공 23년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 44건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 4억 6,444만, 평균 평당가는 약 1,588만원입니다. 최고가 8억 2,000만, 최저가 3억 5,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-21

만촌동 주변 단지

아파트만촌우방타운1단지
수성구 만촌동 · 2.7km
매매3억 4,700만
2026.07.24 · 18평형
전세1억 8,500만
2026.07.31 · 18평형
아파트만촌삼정그린코아에듀파크
수성구 만촌동 · 2.8km
매매14억 2,000만
2026.07.16 · 37평형
전세5억 5,000만
2026.08.01 · 26평형
아파트메트로팔레스3
수성구 만촌동 · 308m
매매5억 5,000만
2026.07.20 · 36평형
전세3억 3,000만
2026.06.18 · 26평형
아파트만촌자이르네
수성구 만촌동 · 2.5km
매매11억 2,500만
2026.07.24 · 23평형
전세6억 8,000만
2026.07.27 · 26평형
아파트메트로팔레스5
수성구 만촌동 · 359m
매매4억 2,000만
2026.07.22 · 26평형
전세2억 8,000만
2026.07.11 · 26평형
아파트메트로팔레스1
수성구 만촌동 · 228m
매매5억 9,500만
2026.07.06 · 50평형
전세4억 9,500만
2026.07.06 · 50평형

메트로팔레스2단지 단지 정보

K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.

위치: 대구광역시 수성구 만촌동
건축년도: 2003년 (23년차)
최근 거래: 44건 (12개월)
거래 면적: 74.9~240.9㎡

네이버 지도 카카오맵 구글 지도

메트로팔레스2단지 시설 정보

주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).

관리사무소: 053-751-5905
세대수: 869세대 (9개동)
주차대수: 1,411대 (세대당 1.62대)
난방방식: 개별난방
복도유형: 계단식
시공사: 롯데건설(주)
사용승인: 2003년 1월
승강기: 26대
CCTV: 263대
건물구조: 철근콘크리트구조

교통 접근성

버스정류장 5분이내

부대·복리시설

관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

주변 편의시설

관공서(대구고등검찰청,대구고등법원,대구지방법원,동사무소), 병원(허병원), 대형상가(E-마트,동구시장), 공원(화랑공원), 기타(효목도서관,중앙전파관리소대구지소,대구차량등록사업소,한국전력공사,시외버스동부정류장,경일대교육원)

주변 교육시설(학군)

초등학교(중앙초,동원초,효신초,효목초), 중학교(동부중), 고등학교(청구고 중앙고)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.

메트로팔레스2단지 면적대별 매매 시세

전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.

면적대	거래 건수	평균가	평당가	최저~최고
60~85㎡	27건	4억 976만	1,698만	3억 5,000만 ~ 4억 6,000만
102~135㎡	10건	4억 5,440만	1,392만	4억 300만 ~ 5억 4,000만
135㎡ 이상	7건	6억 8,971만	1,442만	5억 8,000만 ~ 8억 2,000만

60~85㎡4억 976만

27건 거래평당 1,698만

3억 5,000만 ~ 4억 6,000만

102~135㎡4억 5,440만

10건 거래평당 1,392만

4억 300만 ~ 5억 4,000만

135㎡ 이상6억 8,971만

7건 거래평당 1,442만

5억 8,000만 ~ 8억 2,000만

메트로팔레스2단지 평형별 상세 시세

총 3개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.

메트로팔레스2단지 60~85㎡ (약 18~25평) 시세

중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 27건

거래 건수: 27건
평균 매매가: 4억 976만
평균 평당가: 1,698만/평
최저~최고가: 3억 5,000만
~ 4억 6,000만

메트로팔레스2단지 102~135㎡ (약 30~40평) 시세

중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 10건

거래 건수: 10건
평균 매매가: 4억 5,440만
평균 평당가: 1,392만/평
최저~최고가: 4억 300만
~ 5억 4,000만

메트로팔레스2단지 135㎡ 이상 (약 40평 이상) 시세

대형 평형 · 고급 주거 수요, 자녀가 다 자란 가족, 자산가가 선호하는 40평 이상 대형 · 최근 12개월 7건

거래 건수: 7건
평균 매매가: 6억 8,971만
평균 평당가: 1,442만/평
최저~최고가: 5억 8,000만
~ 8억 2,000만

메트로팔레스2단지 매매 거래 이력

최근 12개월 매매 44건 (최신순).

거래일	전용면적	층	거래가	평당가
2026.07.21	107.9㎡ (32.6평)	17층	4억 9,000만	1,501만	상세 →
2026.07.16	74.9㎡ (22.7평)	6층	4억 2,000만	1,853만	상세 →
2026.07.10	84.9㎡ (25.7평)	21층	4억 4,200만	1,720만	상세 →
2026.07.01	135.0㎡ (40.8평)	15층	6억 5,800만	1,612만	상세 →
2026.06.03	135.0㎡ (40.8평)	8층	6억 3,000만	1,543만	상세 →
2026.06.01	84.9㎡ (25.7평)	8층	4억 4,500만	1,732만	상세 →
2026.05.12	84.9㎡ (25.7평)	13층	4억 3,750만	1,703만	상세 →
2026.05.10	74.9㎡ (22.7평)	13층	4억 1,000만	1,809만	상세 →
2026.05.02	74.9㎡ (22.7평)	19층	4억 500만	1,787만	상세 →
2026.04.22	74.9㎡ (22.7평)	12층	3억 7,000만	1,633만	상세 →

2026.07.214억 9,000만

107.9㎡ (32.6평)17층평당 1,501만

2026.07.164억 2,000만

74.9㎡ (22.7평)6층평당 1,853만

2026.07.104억 4,200만

84.9㎡ (25.7평)21층평당 1,720만

2026.07.016억 5,800만

135.0㎡ (40.8평)15층평당 1,612만

2026.06.036억 3,000만

135.0㎡ (40.8평)8층평당 1,543만

2026.06.014억 4,500만

84.9㎡ (25.7평)8층평당 1,732만

2026.05.124억 3,750만

84.9㎡ (25.7평)13층평당 1,703만

2026.05.104억 1,000만

74.9㎡ (22.7평)13층평당 1,809만

2026.05.024억 500만

74.9㎡ (22.7평)19층평당 1,787만

2026.04.223억 7,000만

74.9㎡ (22.7평)12층평당 1,633만

메트로팔레스2단지 자주 묻는 질문

국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.

Q. 메트로팔레스2단지 매매 시세는 얼마인가요?

A. 최근 12개월 기준 메트로팔레스2단지의 평균 매매가는 4억 6,444만이며, 평당가는 약 1,588만원입니다.

Q. 메트로팔레스2단지 전세 월세 시세는 어떻게 확인하나요?

A. 최근 12개월 메트로팔레스2단지 전세 실거래 17건의 평균 보증금은 3억 5,059만입니다. 월세는 16건으로 평균 보증금 4,063만, 월 104만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.

Q. 메트로팔레스2단지 최근 매매 거래 건수는?

A. 최근 12개월간 총 44건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 8억 2,000만, 최저가는 3억 5,000만입니다.

Q. 메트로팔레스2단지는 언제 지어졌나요?

A. 메트로팔레스2단지는 2003년에 준공되었으며, 현재 23년차 아파트입니다.

Q. 메트로팔레스2단지는 어디에 있나요?

A. 메트로팔레스2단지는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.

Q. 메트로팔레스2단지 관리사무소 전화번호는?

A. 메트로팔레스2단지 관리사무소 전화번호는 053-751-5905입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.

Q. 메트로팔레스2단지 주차 대수는 얼마인가요?

A. 메트로팔레스2단지의 총 주차대수는 1,411대입니다 (세대당 약 1.62대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.

Q. 메트로팔레스2단지 단지 내 시설은 무엇이 있나요?

A. 메트로팔레스2단지에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 메트로팔레스2단지 실거래가 데이터는 어디서 제공되나요?

A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.

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