디오수페리움2 서울특별시 서초구 방배동 아파트 실거래가 · 시세 조회

디오수페리움2 단지 개요

디오수페리움2는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2006년 준공 20년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 6건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 11억 9,750만, 평균 평당가는 약 6,056만원입니다. 최고가 16억 1,000만, 최저가 7억 4,500만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 디오수페리움2는 총 2개 면적대(60㎡ 미만 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.

같은 방배동 내 6개 단지(방배대우디오빌, 방배1차현대홈타운 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 디오수페리움2의 평균 매매가는 방배동 인근 단지 평균(20억 1,123만) 대비 약 -40.5% 차이로 서초구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 13억 1,000만 → 10억 8,500만으로 하락 추세(-17.2%)를 보입니다. 디오수페리움2는 구축(준공 20~30년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.