뉴비치 60㎡ 미만 (약 18평 이하) 시세
소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 20건
- 거래 건수
- 20건
- 평균 매매가
- 5억 7,255만
- 평균 평당가
- 4,507만/평
- 최저~최고가
- 5억
~ 6억 2,700만
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990세대8개동1986년 준공삼익최고 15층중앙난방
6억 2,000만
4층 · 2026.08.14
17억 5,000만
2026.03.05
최고 대비 -11억 3,000만(64.6%)
다른 이름: 남천뉴비치아파트 · 남천동 뉴비치 · 수영구 뉴비치 (등록명: 남천뉴비치아파트)
13평형 매매 20건 · 평균 5억 7,255만
전용 42.9㎡ · 4층
전용 41.5㎡ · 2층
전용 41.5㎡ · 5층
전용 42.9㎡ · 12층
전용 42.9㎡ · 5층
전용 42.9㎡ · 8층
전용 41.5㎡ · 14층
전용 41.5㎡ · 3층
전용 41.5㎡ · 12층
전용 41.5㎡ · 5층
13평형 전세 24건 · 평균 보증금 1억 5,648만
전용 41.5㎡ · 8층
전용 41.5㎡ · 3층
전용 42.9㎡ · 10층
전용 42.9㎡ · 2층
전용 42.9㎡ · 7층
전용 42.9㎡ · 15층
전용 42.9㎡ · 3층
전용 41.5㎡ · 2층
전용 41.5㎡ · 2층
전용 42.9㎡ · 11층
13평형 월세 33건 · 평균 보증금 2,364만 / 월 49만
전용 42.9㎡ · 9층
전용 41.5㎡ · 15층
전용 42.9㎡ · 1층
전용 42.9㎡ · 9층
전용 42.9㎡ · 2층
전용 42.9㎡ · 14층
전용 41.5㎡ · 9층
전용 42.9㎡ · 10층
전용 42.9㎡ · 10층
전용 41.5㎡ · 13층
23평형 매매 5건 · 평균 7억 5,100만
전용 75.4㎡ · 3층
전용 75.4㎡ · 12층
전용 75.4㎡ · 4층
전용 75.4㎡ · 6층
전용 75.4㎡ · 9층
23평형 전세 11건 · 평균 보증금 2억 5,182만
전용 75.4㎡ · 1층
전용 75.4㎡ · 2층
전용 75.4㎡ · 7층
전용 75.4㎡ · 5층
전용 75.4㎡ · 2층
전용 75.4㎡ · 12층
전용 75.4㎡ · 15층
전용 75.4㎡ · 2층
전용 75.4㎡ · 12층
전용 75.4㎡ · 2층
23평형 월세 6건 · 평균 보증금 4,033만 / 월 70만
전용 75.4㎡ · 3층
전용 75.4㎡ · 15층
전용 75.4㎡ · 8층
전용 75.4㎡ · 13층
전용 75.4㎡ · 8층
전용 75.4㎡ · 2층
26평형 매매 19건 · 평균 8억 9,184만
전용 85.0㎡ · 14층
전용 85.0㎡ · 7층
전용 85.0㎡ · 8층
전용 85.0㎡ · 14층
전용 85.0㎡ · 3층
전용 85.0㎡ · 1층
전용 85.0㎡ · 9층
전용 85.0㎡ · 9층
전용 85.0㎡ · 1층
전용 85.0㎡ · 2층
26평형 전세 15건 · 평균 보증금 2억 6,490만
전용 85㎡ · 5층
전용 85㎡ · 1층
전용 85㎡ · 1층
전용 85㎡ · 8층
전용 85㎡ · 1층
전용 85㎡ · 8층
전용 85㎡ · 9층
전용 85㎡ · 9층
전용 85㎡ · 12층
전용 85㎡ · 11층
26평형 월세 4건 · 평균 보증금 6,750만 / 월 73만
전용 85㎡ · 6층
전용 85㎡ · 6층
전용 85㎡ · 2층
전용 85㎡ · 14층
31평형 매매 2건 · 평균 9억 8,500만
전용 102.5㎡ · 3층
전용 102.5㎡ · 10층
31평형 전세 11건 · 평균 보증금 3억 1,745만
전용 102.5㎡ · 15층
전용 102.5㎡ · 2층
전용 102.5㎡ · 11층
전용 102.5㎡ · 11층
전용 102.5㎡ · 5층
전용 102.5㎡ · 5층
전용 102.5㎡ · 4층
전용 102.5㎡ · 9층
전용 102.5㎡ · 15층
전용 102.5㎡ · 15층
31평형 월세 1건 · 평균 보증금 1억 / 월 80만
전용 102.5㎡ · 2층
37평형 매매 5건 · 평균 11억 3,700만
전용 123.2㎡ · 5층
전용 123.2㎡ · 11층
전용 123.2㎡ · 9층
전용 123.2㎡ · 9층
전용 123.2㎡ · 9층
37평형 전세 2건 · 평균 보증금 3억 7,500만
전용 123.2㎡ · 6층
전용 123.2㎡ · 7층
37평형 월세 2건 · 평균 보증금 1억 7,500만 / 월 80만
전용 123.2㎡ · 10층
전용 123.2㎡ · 6층
44평형 매매 3건 · 평균 12억 2,333만
전용 145.1㎡ · 7층
전용 145.1㎡ · 7층
전용 145.1㎡ · 7층
44평형 전세 2건 · 평균 보증금 3억 8,500만
전용 145.1㎡ · 9층
전용 145.1㎡ · 5층
44평형 월세 1건 · 평균 보증금 3억 / 월 70만
전용 145.1㎡ · 9층
뉴비치는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 1986년 준공 40년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 56건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 8억 3,618만, 평균 평당가는 약 3,717만원입니다. 최고가 17억 5,000만, 최저가 5억으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-08-14
수영구 남천동 · 682m
2026.09.04 · 40평형
2026.09.08 · 45평형
수영구 남천동 · 434m
2026.09.01 · 12평형
2026.09.16 · 18평형
수영구 남천동 · 343m
2026.09.05 · 26평형
2026.08.28 · 26평형
수영구 남천동 · 496m
2026.09.11 · 31평형
2026.08.26 · 26평형
수영구 남천동 · 573m
2026.09.01 · 26평형
2026.09.02 · 26평형
수영구 남천동 · 606m
2026.09.10 · 18평형
2026.08.18 · 35평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 20건 | 5억 7,255만 | 4,507만 | 5억 ~ 6억 2,700만 |
| 60~85㎡ | 5건 | 7억 5,100만 | 3,292만 | 5억 3,000만 ~ 8억 4,000만 |
| 85~102㎡ | 19건 | 8억 9,184만 | 3,470만 | 7억 7,000만 ~ 9억 5,000만 |
| 102~135㎡ | 7건 | 10억 9,357만 | 3,087만 | 9억 3,500만 ~ 11억 8,000만 |
| 135㎡ 이상 | 5건 | 14억 400만 | 2,804만 | 12억 ~ 17억 5,000만 |
총 5개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 20건
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 5건
중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 19건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 7건
대형 평형 · 고급 주거 수요, 자녀가 다 자란 가족, 자산가가 선호하는 40평 이상 대형 · 최근 12개월 5건
최근 12개월 매매 56건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 42.9㎡ (13평) | 4층 | 6억 2,000만 | 4,774만 | 상세 → |
| 2026.08.03 | 85.0㎡ (25.7평) | 14층 | 9억 3,500만 | 3,638만 | 상세 → |
| 2026.07.15 | 182.7㎡ (55.3평) | 7층 | 16억 | 2,896만 | 상세 → |
| 2026.07.08 | 145.1㎡ (43.9평) | 7층 | 12억 7,000만 | 2,894만 | 상세 → |
| 2026.07.07 | 145.1㎡ (43.9평) | 7층 | 12억 | 2,735만 | 상세 → |
| 2026.07.07 | 145.1㎡ (43.9평) | 7층 | 12억 | 2,735만 | 상세 → |
| 2026.07.03 | 41.5㎡ (12.5평) | 2층 | 5억 5,000만 | 4,385만 | 상세 → |
| 2026.06.29 | 41.5㎡ (12.5평) | 5층 | 5억 | 3,987만 | 상세 → |
| 2026.06.09 | 102.5㎡ (31평) | 3층 | 9억 3,500만 | 3,015만 | 상세 → |
| 2026.05.05 | 75.4㎡ (22.8평) | 3층 | 8억 4,000만 | 3,682만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 뉴비치의 평균 매매가는 8억 3,618만이며, 평당가는 약 3,717만원입니다.
A. 최근 12개월 뉴비치 전세 실거래 67건의 평균 보증금은 2억 4,554만입니다. 월세는 47건으로 평균 보증금 4,345만, 월 56만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 56건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 17억 5,000만, 최저가는 5억입니다.
A. 뉴비치는 1986년에 준공되었으며, 현재 40년차 아파트입니다.
A. 뉴비치는 부산광역시 수영구 남천동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 뉴비치 관리사무소 전화번호는 051-622-3725입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.
A. 뉴비치의 총 주차대수는 887대입니다 (세대당 약 0.90대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.
A. 뉴비치에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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