남양1단지 전라남도 여수시 선원동 아파트 실거래가 · 시세 조회

남양1단지 단지 개요

남양1단지는 전라남도 여수시 선원동에 위치한 1990년 준공 36년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 6건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 8,475만, 평균 평당가는 약 564만원입니다. 최고가 9,700만, 최저가 7,100만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

같은 선원동 내 4개 단지(우미이노스빌, 금호 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 남양1단지의 평균 매매가는 선원동 인근 단지 평균(1억 6,817만) 대비 약 -49.6% 차이로 여수시 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 8,833만 → 8,117만으로 하락 추세(-8.1%)를 보입니다. 남양1단지는 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.