낙민역삼정그린코아더시티 부산광역시 동래구 낙민동 아파트 실거래가 · 시세 조회

낙민역삼정그린코아더시티 단지 개요

낙민역삼정그린코아더시티는 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 2024년 준공 2년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 7건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 3억 3,900만, 평균 평당가는 약 1,992만원입니다. 최고가 3억 9,500만, 최저가 2억 6,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 낙민역삼정그린코아더시티는 총 2개 면적대(60㎡ 미만 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.

단지 정보로는 총 232세대 2개동, 시공사 삼정, 개별난방이 등록되어 있어 입주·관리 환경 판단에 참고할 수 있습니다. 같은 낙민동 내 6개 단지(한신, 포레나동래 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 낙민역삼정그린코아더시티의 평균 매매가는 낙민동 인근 단지 평균(3억 6,724만) 대비 약 -7.7% 차이로 동래구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 3억 5,600만 → 3억 2,625만으로 하락 추세(-8.4%)를 보입니다. 낙민역삼정그린코아더시티는 신축급(준공 5년 이내) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.