구서시티타워 60㎡ 미만 (약 18평 이하) 시세
소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 3건
- 거래 건수
- 3건
- 평균 매매가
- 1억 2,767만
- 평균 평당가
- 1,112만/평
- 최저~최고가
- 1억 2,500만
~ 1억 3,200만
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부산광역시 금정구 구서동2005년 준공
2억 4,000만
15층 · 2026.07.25
3억 6,000만
2026.07.21
최고 대비 -1억 2,000만(33.3%)
다른 이름: 구서동 구서시티타워 · 금정구 구서시티타워
11평형 매매 3건 · 평균 1억 2,767만
전용 38.0㎡ · 18층
전용 38.0㎡ · 19층
전용 38.0㎡ · 20층
11평형 전세 신고 거래가 없습니다
11평형 전세 거래 내역이 없습니다
11평형 월세 1건 · 평균 보증금 1,000만 / 월 45만
전용 38㎡ · 16층
21평형 매매 1건 · 평균 2억 4,000만
전용 68.2㎡ · 15층
21평형 전세 신고 거래가 없습니다
21평형 전세 거래 내역이 없습니다
21평형 월세 2건 · 평균 보증금 3,500만 / 월 75만
전용 68.2㎡ · 24층
전용 68.2㎡ · 2층
24평형 매매 4건 · 평균 2억 6,175만
전용 79.4㎡ · 11층
전용 78.3㎡ · 19층
전용 79.4㎡ · 21층
전용 78.3㎡ · 25층
24평형 전세 신고 거래가 없습니다
24평형 전세 거래 내역이 없습니다
24평형 월세 1건 · 평균 보증금 3,000만 / 월 95만
전용 79.4㎡ · 7층
34평형 매매 1건 · 평균 3억 6,000만
전용 110.8㎡ · 12층
34평형 전세 신고 거래가 없습니다
34평형 전세 거래 내역이 없습니다
34평형 월세 신고 거래가 없습니다
34평형 월세 거래 내역이 없습니다
구서시티타워는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 2005년 준공 21년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 2,556만, 평균 평당가는 약 1,107만원입니다. 최고가 3억 6,000만, 최저가 1억 2,500만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-25
금정구 구서동
2026.07.18 · 33평형
2026.07.31 · 33평형
금정구 구서동
2026.07.01 · 40평형
2026.07.06 · 33평형
금정구 구서동
2026.07.03 · 35평형
2026.07.31 · 26평형
금정구 구서동
2026.07.24 · 18평형
2026.07.14 · 18평형
금정구 구서동
2026.07.10 · 40평형
2026.07.25 · 26평형
금정구 구서동
2026.06.27 · 40평형
2026.06.26 · 26평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.
| 면적대 | 거래 건수 | 평균가 | 평당가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 미만 | 3건 | 1억 2,767만 | 1,112만 | 1억 2,500만 ~ 1억 3,200만 |
| 60~85㎡ | 5건 | 2억 5,740만 | 1,111만 | 2억 4,000만 ~ 2억 7,000만 |
| 102~135㎡ | 1건 | 3억 6,000만 | 1,074만 | 3억 6,000만 ~ 3억 6,000만 |
총 3개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
소형 평형 · 1~2인 가구 또는 신혼부부, 투자 매수자가 선호하는 면적대 · 최근 12개월 3건
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 5건
중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 1건
구서시티타워는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 2005년 준공 21년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 9건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 2,556만, 평균 평당가는 약 1,107만원입니다. 최고가 3억 6,000만, 최저가 1억 2,500만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 구서시티타워는 총 3개 면적대(60㎡ 미만 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.
같은 구서동 내 6개 단지(구서동롯데캐슬골드1단지(1051), 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 구서시티타워의 평균 매매가는 구서동 인근 단지 평균(5억 1,819만) 대비 약 -56.5% 차이로 금정구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.
최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 1억 6,325만 → 2억 7,540만으로 상승 추세(+68.7%)를 보입니다. 구서시티타워는 구축(준공 20~30년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.
최근 12개월 매매 9건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 68.2㎡ (20.6평) | 15층 | 2억 4,000만 | 1,164만 | 상세 → |
| 2026.07.21 | 110.8㎡ (33.5평) | 12층 | 3억 6,000만 | 1,074만 | 상세 → |
| 2026.07.08 | 79.4㎡ (24평) | 11층 | 2억 5,500만 | 1,061만 | 상세 → |
| 2026.07.02 | 78.3㎡ (23.7평) | 19층 | 2억 5,700만 | 1,085만 | 상세 → |
| 2026.06.26 | 79.4㎡ (24평) | 21층 | 2억 6,500만 | 1,103만 | 상세 → |
| 2026.04.01 | 78.3㎡ (23.7평) | 25층 | 2억 7,000만 | 1,140만 | 상세 → |
| 2025.10.11 | 38.0㎡ (11.5평) | 18층 | 1억 2,600만 | 1,097만 | 상세 → |
| 2025.10.11 | 38.0㎡ (11.5평) | 19층 | 1억 2,500만 | 1,089만 | 상세 → |
| 2025.09.27 | 38.0㎡ (11.5평) | 20층 | 1억 3,200만 | 1,149만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 구서시티타워의 평균 매매가는 2억 2,556만이며, 평당가는 약 1,107만원입니다.
A. 월세는 4건으로 평균 보증금 2,750만, 월 73만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 9건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 3억 6,000만, 최저가는 1억 2,500만입니다.
A. 구서시티타워는 2005년에 준공되었으며, 현재 21년차 아파트입니다.
A. 구서시티타워는 부산광역시 금정구 구서동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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