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광교더포레스트 경기도 수원시 영통구 하동 아파트 실거래가 · 시세 조회

Name: 광교더포레스트 아파트 실거래가 데이터
Creator: 국토교통부

1,702세대16개동2013년 준공고려산업개발최고 29층지역난방

신분당선
버스 5~10분이내

초이의초교
중이의중교

최근 실거래가

9억 8,000만

20층 · 2026.09.09

기간 내 최고가

10억 5,000만

2026.06.25

최고 대비 -7,000만(6.7%)

다른 이름: 광교 더 포레스트 · 하동 광교더포레스트 · 수원시 영통구 광교더포레스트 (등록명: 광교 더 포레스트)

23평형 매매 44건 · 평균 8억 4,741만

매매9억 5,000만
전용 75.0㎡ · 11층
2026.08.07
매매9억
전용 75.0㎡ · 13층
2026.07.17
매매8억 6,400만
전용 75.0㎡ · 27층
2026.07.15
매매9억 1,500만
전용 75.0㎡ · 20층
2026.07.14
매매9억 5,500만
전용 75.0㎡ · 19층
2026.07.11
매매9억 1,500만
전용 75.0㎡ · 21층
2026.06.23
매매9억 4,500만
전용 75.0㎡ · 21층
2026.06.20
매매8억 7,500만
전용 75.0㎡ · 8층
2026.06.20
매매8억 9,900만
전용 75.0㎡ · 12층
2026.06.16
매매8억 4,200만
전용 75.0㎡ · 18층
2026.06.11

광교더포레스트 가격 추이

광교더포레스트 시세 분석

전용 ㎡당 시세약 961만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 9억 8,000만 기준)
하동 인근 단지(6개) 평균 비교-34.4% — 인근 평균 약 1,465만원/㎡
거래 활발도최근 12개월 132건 (활발)

광교더포레스트는 경기도 수원시 영통구 하동에 위치한 2013년 준공 13년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 132건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 8억 8,223만, 평균 평당가는 약 3,336만원입니다. 최고가 10억 5,000만, 최저가 6억 4,000만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-09-09

하동 주변 단지

아파트광교호수마을호반써밋
수원시 영통구 하동 · 947m
매매14억 1,000만
2026.09.10 · 26평형
전세7억 3,500만
2026.09.12 · 34평형
아파트광교더리브
수원시 영통구 하동 · 1.8km
매매14억 8,000만
2026.09.09 · 26평형
전세8억
2026.09.12 · 26평형
아파트힐스테이트광교
수원시 영통구 하동 · 1.7km
매매15억
2026.08.14 · 30평형
전세8억 5,000만
2026.09.08 · 30평형
아파트광교모아엘가레이크파크
수원시 영통구 하동 · 2.2km
매매9억
2026.09.06 · 18평형
전세4억 7,500만
2026.09.12 · 26평형
아파트광교모아엘가레이크뷰
수원시 영통구 하동 · 1.9km
매매8억 8,700만
2026.07.04 · 26평형
전세5억 8,000만
2026.08.22 · 26평형
아파트광교LAKEPARK한양수자인
수원시 영통구 하동
매매11억
2026.08.22 · 26평형
전세6억 3,000만
2026.08.15 · 26평형

광교더포레스트 단지 정보

K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.

위치: 경기도 수원시 영통구 하동
건축년도: 2013년 (13년차)
최근 거래: 132건 (12개월)
거래 면적: 75~135.7㎡

네이버 지도 카카오맵 구글 지도

광교더포레스트 시설 정보

주차·부대복리·편의·교육·교통 시설 (K-apt 등록 기준).

관리사무소: 031-215-7033
세대수: 1,702세대 (16개동)
주차대수: 2,624대 (세대당 1.54대)
난방방식: 지역난방
복도유형: 계단식
시공사: 고려산업개발
사용승인: 2013년 12월
승강기: 36대
CCTV: 480대
건물구조: 철근콘크리트구조

교통 접근성

버스정류장 5~10분이내

부대·복리시설

관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

주변 교육시설(학군)

초등학교(이의초교), 중학교(이의중교)

출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt). 시설 정보는 단지 신고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.

광교더포레스트 면적대별 매매 시세

전용면적 5개 구간별 평균가·평당가·최저~최고가.

면적대	거래 건수	평균가	평당가	최저~최고
60~85㎡	92건	8억 7,198만	3,606만	7억 5,000만 ~ 10억 5,000만
85~102㎡	10건	8억 7,330만	2,835만	8억 2,800만 ~ 9억 1,500만
102~135㎡	27건	9억 1,219만	2,714만	6억 4,000만 ~ 9억 9,000만
135㎡ 이상	3건	9억 5,667만	2,330만	9억 2,000만 ~ 10억

60~85㎡8억 7,198만

92건 거래평당 3,606만

7억 5,000만 ~ 10억 5,000만

85~102㎡8억 7,330만

10건 거래평당 2,835만

8억 2,800만 ~ 9억 1,500만

102~135㎡9억 1,219만

27건 거래평당 2,714만

6억 4,000만 ~ 9억 9,000만

135㎡ 이상9억 5,667만

3건 거래평당 2,330만

9억 2,000만 ~ 10억

광교더포레스트 평형별 상세 시세

총 4개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.

광교더포레스트 60~85㎡ (약 18~25평) 시세

중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 92건

거래 건수: 92건
평균 매매가: 8억 7,198만
평균 평당가: 3,606만/평
최저~최고가: 7억 5,000만
~ 10억 5,000만

광교더포레스트 85~102㎡ (약 25~30평) 시세

중형 평형 · 4인 가족 실거주 수요가 가장 두터운 30평대 · 최근 12개월 10건

거래 건수: 10건
평균 매매가: 8억 7,330만
평균 평당가: 2,835만/평
최저~최고가: 8억 2,800만
~ 9억 1,500만

광교더포레스트 102~135㎡ (약 30~40평) 시세

중대형 평형 · 여유 있는 4~5인 가족 또는 고소득층이 선호하는 30~40평대 · 최근 12개월 27건

거래 건수: 27건
평균 매매가: 9억 1,219만
평균 평당가: 2,714만/평
최저~최고가: 6억 4,000만
~ 9억 9,000만

광교더포레스트 135㎡ 이상 (약 40평 이상) 시세

대형 평형 · 고급 주거 수요, 자녀가 다 자란 가족, 자산가가 선호하는 40평 이상 대형 · 최근 12개월 3건

거래 건수: 3건
평균 매매가: 9억 5,667만
평균 평당가: 2,330만/평
최저~최고가: 9억 2,000만
~ 10억

광교더포레스트 매매 거래 이력

최근 12개월 매매 132건 (최신순).

거래일	전용면적	층	거래가	평당가
2026.09.09	102.0㎡ (30.8평)	20층	9억 8,000만	3,177만	상세 →
2026.08.26	102.0㎡ (30.8평)	2층	8억 7,500만	2,837만	상세 →
2026.08.13	84.8㎡ (25.7평)	13층	9억 8,500만	3,839만	상세 →
2026.08.07	75.0㎡ (22.7평)	11층	9억 5,000만	4,189만	상세 →
2026.07.28	102.0㎡ (30.8평)	25층	9억	2,918만	상세 →
2026.07.24	102.0㎡ (30.8평)	3층	8억 6,500만	2,804만	상세 →
2026.07.23	102.0㎡ (30.8평)	1층	8억 9,000만	2,885만	상세 →
2026.07.21	84.8㎡ (25.7평)	11층	9억 8,500만	3,839만	상세 →
2026.07.17	75.0㎡ (22.7평)	13층	9억	3,969만	상세 →
2026.07.15	75.0㎡ (22.7평)	27층	8억 6,400만	3,810만	상세 →

2026.09.099억 8,000만

102.0㎡ (30.8평)20층평당 3,177만

2026.08.268억 7,500만

102.0㎡ (30.8평)2층평당 2,837만

2026.08.139억 8,500만

84.8㎡ (25.7평)13층평당 3,839만

2026.08.079억 5,000만

75.0㎡ (22.7평)11층평당 4,189만

2026.07.289억

102.0㎡ (30.8평)25층평당 2,918만

2026.07.248억 6,500만

102.0㎡ (30.8평)3층평당 2,804만

2026.07.238억 9,000만

102.0㎡ (30.8평)1층평당 2,885만

2026.07.219억 8,500만

84.8㎡ (25.7평)11층평당 3,839만

2026.07.179억

75.0㎡ (22.7평)13층평당 3,969만

2026.07.158억 6,400만

75.0㎡ (22.7평)27층평당 3,810만

광교더포레스트 자주 묻는 질문

국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.

Q. 광교더포레스트 매매 시세는 얼마인가요?

A. 최근 12개월 기준 광교더포레스트의 평균 매매가는 8억 8,223만이며, 평당가는 약 3,336만원입니다.

Q. 광교더포레스트 전세 월세 시세는 어떻게 확인하나요?

A. 최근 12개월 광교더포레스트 전세 실거래 94건의 평균 보증금은 5억 2,625만입니다. 월세는 49건으로 평균 보증금 2억 3,900만, 월 139만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.

Q. 광교더포레스트 최근 매매 거래 건수는?

A. 최근 12개월간 총 132건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 10억 5,000만, 최저가는 6억 4,000만입니다.

Q. 광교더포레스트는 언제 지어졌나요?

A. 광교더포레스트는 2013년에 준공되었으며, 현재 13년차 아파트입니다.

Q. 광교더포레스트는 어디에 있나요?

A. 광교더포레스트는 경기도 수원시 영통구 하동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.

Q. 광교더포레스트 관리사무소 전화번호는?

A. 광교더포레스트 관리사무소 전화번호는 031-215-7033입니다. 입주·관리비·시설 관련 문의는 관리사무소로 연락해주세요.

Q. 광교더포레스트 주차 대수는 얼마인가요?

A. 광교더포레스트의 총 주차대수는 2,624대입니다 (세대당 약 1.54대). 지상·지하 주차장을 포함한 K-apt 등록 기준입니다.

Q. 광교더포레스트 단지 내 시설은 무엇이 있나요?

A. 광교더포레스트에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대·복리시설이 있습니다. 헬스장·경로당·놀이터 등 세부 시설은 위의 '시설 정보' 섹션에서 확인할 수 있습니다.

Q. 광교더포레스트 실거래가 데이터는 어디서 제공되나요?

A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.

광교더포레스트 관련 페이지

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