거산1 경기도 수원시 권선구 고색동 아파트 실거래가 · 시세 조회

거산1 단지 개요

거산1은 경기도 수원시 권선구 고색동에 위치한 2000년 준공 26년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 7건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 2억 8,157만, 평균 평당가는 약 1,213만원입니다. 최고가 3억 1,000만, 최저가 2억 3,800만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다. 거산1은 총 2개 면적대(60㎡ 미만 등)로 거래되어 평형별 시세 비교가 가능합니다.

같은 고색동 내 6개 단지(대한, 대원레스피아 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 거산1의 평균 매매가는 고색동 인근 단지 평균(3억 1,963만) 대비 약 -11.9% 차이로 수원시 권선구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 2억 7,300만 → 2억 8,800만으로 상승 추세(+5.5%)를 보입니다. 거산1은 구축(준공 20~30년) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.