개나리맨션

개나리맨션 단지 개요

개나리맨션은 대구광역시 남구 대명동에 위치한 1980년 준공 46년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 1억 7,838만, 평균 평당가는 약 986만원입니다. 최고가 2억 1,500만, 최저가 1억 5,800만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.

같은 대명동 내 6개 단지(교대역하늘채뉴센트원, 대명역센트럴엘리프 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 개나리맨션의 평균 매매가는 대명동 인근 단지 평균(3억 937만) 대비 약 -42.3% 차이로 남구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.

최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 1억 9,125만 → 1억 6,550만으로 하락 추세(-13.5%)를 보입니다. 개나리맨션은 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.