강변1 60~85㎡ (약 18~25평) 시세
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 8건
- 거래 건수
- 8건
- 평균 매매가
- 1억 3,775만
- 평균 평당가
- 678만/평
- 최저~최고가
- 1억 600만
~ 1억 7,700만
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1989년 준공
1억 6,000만
3층 · 2026.08.13
1억 7,700만
2026.01.02
최고 대비 -1,700만(9.6%)
다른 이름: 방촌동 강변1 · 동구 강변1
18평형 매매 신고 거래가 없습니다
18평형 매매 거래 내역이 없습니다
18평형 전세 2건 · 평균 보증금 8,000만
전용 58.2㎡ · 4층
전용 58.2㎡ · 5층
18평형 월세 5건 · 평균 보증금 800만 / 월 40만
전용 58.2㎡ · 2층
전용 58.2㎡ · 3층
전용 58.2㎡ · 2층
전용 58.2㎡ · 4층
전용 58.2㎡ · 1층
20평형 매매 7건 · 평균 1억 3,214만
전용 65.5㎡ · 3층
전용 65.5㎡ · 5층
전용 65.5㎡ · 3층
전용 65.5㎡ · 4층
전용 65.5㎡ · 5층
전용 65.5㎡ · 2층
전용 65.5㎡ · 2층
20평형 전세 6건 · 평균 보증금 1억 500만
전용 65.6㎡ · 4층
전용 65.6㎡ · 3층
전용 65.6㎡ · 4층
전용 65.6㎡ · 3층
전용 65.6㎡ · 4층
전용 65.6㎡ · 5층
20평형 월세 2건 · 평균 보증금 750만 / 월 50만
전용 65.6㎡ · 1층
전용 65.6㎡ · 4층
23평형 매매 1건 · 평균 1억 7,700만
전용 77.2㎡ · 3층
23평형 전세 2건 · 평균 보증금 1억 3,500만
전용 77.2㎡ · 4층
전용 77.2㎡ · 2층
23평형 월세 4건 · 평균 보증금 2,000만 / 월 50만
전용 77.2㎡ · 3층
전용 77.2㎡ · 2층
전용 77.2㎡ · 2층
전용 77.2㎡ · 2층
26평형 매매 신고 거래가 없습니다
26평형 매매 거래 내역이 없습니다
26평형 전세 1건 · 평균 보증금 1억 4,500만
전용 85㎡ · 3층
26평형 월세 3건 · 평균 보증금 1,667만 / 월 53만
전용 85㎡ · 1층
전용 85㎡ · 4층
전용 85㎡ · 5층
강변1은 대구광역시 동구 방촌동에 위치한 1989년 준공 37년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 1억 3,775만, 평균 평당가는 약 678만원입니다. 최고가 1억 7,700만, 최저가 1억 600만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-08-13
동구 방촌동
2026.09.09 · 26평형
2026.08.05 · 18평형
동구 방촌동
2026.09.09 · 26평형
2026.06.15 · 18평형
동구 방촌동
2026.09.06 · 25평형
2026.07.01 · 26평형
동구 방촌동
2026.06.29 · 26평형
2026.03.05 · 26평형
동구 방촌동
2026.08.15 · 26평형
2026.08.20 · 24평형
동구 방촌동
2026.08.24 · 18평형
2026.09.10 · 18평형
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 기준 단지 제원입니다.
총 1개 면적대. 평형에 따라 평당가·총 거래가가 다릅니다.
중소형 평형 (국민주택 규모) · 3인 가족이 가장 많이 찾는 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) · 최근 12개월 8건
강변1은 대구광역시 동구 방촌동에 위치한 1989년 준공 37년차 아파트로, 본 페이지에서 매매·전세·월세 실거래가, 평당가, 면적대별 시세를 확인할 수 있습니다. 최근 12개월간 8건의 매매가 신고되었으며, 평균 매매가는 1억 3,775만, 평균 평당가는 약 678만원입니다. 최고가 1억 7,700만, 최저가 1억 600만으로 평형·층·향에 따라 가격 분포가 형성되어 있습니다.
같은 방촌동 내 6개 단지(우방강촌마을1, 영남네오빌 등)와 평균 매매가를 직접 비교할 수 있습니다. 강변1의 평균 매매가는 방촌동 인근 단지 평균(2억 8,621만) 대비 약 -51.9% 차이로 동구 평균 대비 하위 가격대에 속합니다.
최근 12개월 거래를 전·후반기로 나누면 평균 매매가가 1억 4,750만 → 1억 2,800만으로 하락 추세(-13.2%)를 보입니다. 강변1은 재건축 잠재(준공 30년 이상) 단지로 분류되어 매수 검토 시 리모델링·재건축 가능성도 함께 점검 권장됩니다. 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기반이며 매월 갱신됩니다.
최근 12개월 매매 8건 (최신순).
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 평당가 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 65.5㎡ (19.8평) | 3층 | 1억 6,000만 | 807만 | 상세 → |
| 2026.07.15 | 65.5㎡ (19.8평) | 5층 | 1억 600만 | 535만 | 상세 → |
| 2026.06.29 | 65.5㎡ (19.8평) | 3층 | 1억 2,200만 | 615만 | 상세 → |
| 2026.05.30 | 65.5㎡ (19.8평) | 4층 | 1억 2,400만 | 625만 | 상세 → |
| 2026.05.25 | 65.5㎡ (19.8평) | 5층 | 1억 4,500만 | 731만 | 상세 → |
| 2026.02.25 | 65.5㎡ (19.8평) | 2층 | 1억 4,800만 | 746만 | 상세 → |
| 2026.01.02 | 77.2㎡ (23.4평) | 3층 | 1억 7,700만 | 758만 | 상세 → |
| 2025.12.26 | 65.5㎡ (19.8평) | 2층 | 1억 2,000만 | 605만 | 상세 → |
국토교통부 실거래가 기준 답변입니다.
A. 최근 12개월 기준 강변1의 평균 매매가는 1억 3,775만이며, 평당가는 약 678만원입니다.
A. 최근 12개월 강변1 전세 실거래 11건의 평균 보증금은 1억 955만입니다. 월세는 14건으로 평균 보증금 1,321만, 월 47만원입니다. 평형별 상세 내역은 위 매매·전세·월세 표에서 확인할 수 있습니다.
A. 최근 12개월간 총 8건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 1억 7,700만, 최저가는 1억 600만입니다.
A. 강변1은 1989년에 준공되었으며, 현재 37년차 아파트입니다.
A. 강변1은 대구광역시 동구 방촌동에 위치해 있습니다. 위의 지도 보기 버튼을 통해 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
A. 본 페이지의 매매·전세·월세 실거래가 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공됩니다. 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개되며, 최신 데이터를 반영합니다.
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