부동산 중개수수료 계산기
거래유형(매매·전세·월세)과 거래금액을 입력하면 2024년 기준 법정 요율에 따라 중개수수료를 자동 계산합니다.
참고: 이 계산기는 2024년 기준 주택 중개수수료 상한요율표에 따른 참고용 계산입니다. 실제 수수료는 상한요율 이내에서 중개사와 협의하여 결정됩니다. 오피스텔, 상가 등 비주택은 별도 요율이 적용됩니다.
매매 중개수수료 요율표
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 미만 | 0.6% | 25만원 |
| 5천만~2억 미만 | 0.5% | 80만원 |
| 2억~9억 미만 | 0.4% | 없음 |
| 9억~12억 미만 | 0.5% | 없음 |
| 12억~15억 미만 | 0.6% | 없음 |
| 15억 이상 | 0.7% | 없음 |
전세·월세 중개수수료 요율표
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 미만 | 0.5% | 20만원 |
| 5천만~1억 미만 | 0.4% | 30만원 |
| 1억~6억 미만 | 0.3% | 없음 |
| 6억~12억 미만 | 0.4% | 없음 |
| 12억~15억 미만 | 0.5% | 없음 |
| 15억 이상 | 0.6% | 없음 |
* 월세: (보증금 + 월세 x 100) 환산금액 기준으로 전세 요율 적용. 환산금액 5천만 미만 시 요율 0.5%, 한도 20만원.
자주 묻는 질문
Q. 부동산 중개수수료는 어떻게 계산하나요?
중개수수료는 거래유형(매매·전세·월세)과 거래금액에 따라 법정 요율이 적용됩니다. 거래금액 구간별로 상한요율이 정해져 있으며, 일부 구간에는 한도액이 있어 요율로 계산한 금액이 한도를 초과하면 한도액이 적용됩니다.
Q. 월세 중개수수료 계산 기준은 무엇인가요?
월세의 경우 “보증금 + (월세 x 100)”으로 환산한 금액을 기준으로 전세 요율을 적용합니다. 단, 환산 금액이 5천만원 미만이면 요율 0.5%, 한도 20만원이 적용됩니다.
Q. 중개수수료에 부가세가 붙나요?
개인 중개사는 부가세 면세 사업자이므로 부가세가 별도로 붙지 않습니다. 다만 법인 중개업소의 경우 부가세 10%가 추가될 수 있으니 사전에 확인하시기 바랍니다.
Q. 중개수수료는 협의할 수 있나요?
법정 요율은 상한요율입니다. 실제 중개수수료는 상한요율 이내에서 중개사와 협의하여 결정할 수 있습니다. 다만, 상한요율을 초과하여 수수료를 받는 것은 법으로 금지되어 있습니다.
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