남구 아파트 실거래가 - 2012년 2월

2012년 2월 대구광역시 남구 아파트 매매 실거래가는 국토교통부에 신고된 실제 거래가 기준이며, 매매가·평당가·거래량을 한 페이지에서 확인할 수 있습니다. 2012년 2월 남구 매매 신고 건수는 103건이며, 평균 매매가는 1억 6,681만원, 평균 평당가는 621만원, 평균 면적은 약 88.2㎡(27평)입니다. 남구 2012년 2월 최고가 거래는 4억 9,942만원, 최저가 거래는 5,300만원로, 단지·평형별로 약 9배 가까운 가격 분포를 보입니다. 2012년 2월 거래량 1위 단지는 대덕2차으로 6건이 거래되었으며, 평균 매매가는 1억 9,492만원입니다. 2월은 설 연휴 영향으로 거래량이 줄지만, 봄 이사철을 앞둔 매수자의 사전 조사가 활발해지는 시기입니다. 이전 2012년 1월 또는 다음 2012년 3월 남구 시세와 직접 비교하면 월별 추세를 파악할 수 있습니다.

2012년 2월 남구 거래 요약

거래 건수
103
평균 거래가
1억 6,681만원
평균 평당가
621만원
평균 면적
88.2

2012년 2월 남구 아파트 매매 거래는 총 103이 이루어졌습니다. 평균 거래가는 1억 6,681만원이며, 평균 평당가는 621만원입니다. 최고가 거래는 4억 9,942만원, 최저가 거래는 5,300만원으로남구 아파트 시장의 가격 범위를 확인할 수 있습니다.

남구 인기 아파트 TOP 5

거래량 기준 가장 인기 있는 아파트입니다.

순위아파트명거래 건수평균 거래가
1대덕2차61억 9,492만원
2래미안웰리스트64억 1,220만원
3강변코오롱하늘채62억 4,383만원
4앞산보성68,842만원
5미리내61억 5,083만원

남구 실거래 목록

아파트명법정동거래금액평당가면적거래일
우방뉴-코스모스대명동1억 3,950만원609만원75.7575㎡ (22.9평)12012.02.25
강변타운이천동1억 700만원677만원52.23㎡ (15.8평)92012.02.29
동아대명동7,300만원460만원52.515㎡ (15.9평)42012.02.29
대덕2차봉덕동2억 4,000만원413만원192.335㎡ (58.2평)82012.02.22
대덕1차봉덕동2억 4,500만원611만원132.56㎡ (40.1평)82012.02.23
서동해피플러스대명동1억 4,650만원573만원84.5475㎡ (25.6평)132012.02.27
래미안웰리스트봉덕동4억 9,942만원996만원165.8368㎡ (50.2평)222012.02.29
강변코오롱하늘채봉덕동2억 3,600만원918만원84.993㎡ (25.7평)72012.02.18
교대역월드메르디앙이천동2억 1,000만원818만원84.9003㎡ (25.7평)172012.02.27
교대역월드메르디앙이천동2억 900만원814만원84.9003㎡ (25.7평)182012.02.26
대구이천주공1이천동1억 3,950만원769만원59.96㎡ (18.1평)102012.02.17
이-파크대명동1억 3,100만원540만원80.2675㎡ (24.3평)102012.02.23
동신점보대명동1억 1,600만원452만원84.8㎡ (25.7평)52012.02.11
영광비젼파크102동봉덕동1억 3,800만원538만원84.84㎡ (25.7평)22012.02.27
백작맨션대명동1억 7,500만원521만원110.97㎡ (33.6평)72012.02.24
금강리치타운대명동1억 5,000만원590만원84.07㎡ (25.4평)22012.02.29
대구이천주공1이천동1억 6,200만원630만원84.98㎡ (25.7평)12012.02.24
효성타운2차봉덕동2억 3,400만원462만원167.47㎡ (50.7평)52012.02.13
대덕2차봉덕동1억 7,000만원661만원84.99㎡ (25.7평)82012.02.27
앞산보성봉덕동7,000만원463만원49.95㎡ (15.1평)22012.02.10
103건 중 20건 표시 ·전체 보기

남구 아파트 시세 분석

2012년 2월 남구 아파트 시장 동향

2012년 2월 대구광역시 남구 아파트 매매 시장에서는 총 103의 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가격은 1억 6,681만원으로, 평당 평균 가격은 621만원를 기록했습니다.

가격 분포

남구 지역 아파트 거래가격은 최저 5,300만원에서 최고 4억 9,942만원까지 분포하고 있습니다. 이는 남구 내 다양한 규모와 입지의 아파트가 거래되고 있음을 보여줍니다. 평균 거래 면적은 88.2㎡ (약 27평)입니다.

투자 참고 사항

남구 아파트 매매를 고려하시는 분들은 위 실거래 목록을 참고하여 희망하는 면적대와 가격대의 실제 거래 사례를 확인하시기 바랍니다. 실거래가는 호가와 다를 수 있으며, 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

남구 면적별 시세

2012년 2월 남구 아파트 거래를 면적대별로 분류한 시세 정보입니다.

소형 (60㎡ 미만)
1억 1,135만원
24건 거래 · 1~2인 가구 적합
중소형 (60~85㎡)
1억 4,979만원
53건 거래 · 2~3인 가구 적합
중형 (85~102㎡)
1억 9,500만원
3건 거래 · 3~4인 가구 적합
중대형 (102~135㎡)
2억 925만원
14건 거래 · 4인 이상 가구 적합
대형 (135㎡ 이상)
3억 3,952만원
9건 거래 · 넓은 공간 선호 가구

남구 지역 정보

대구광역시 남구은(는) 대구광역시에 위치한 주요 주거 지역으로, 다양한 아파트 단지가 밀집해 있습니다.남구 지역의 아파트 실거래가 정보를 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있습니다.

남구 아파트 특징

  • 국토교통부 실거래가 공개 시스템 기반 정확한 데이터
  • 매월 업데이트되는 최신 거래 정보
  • 평형별, 단지별 상세 시세 비교 가능
  • 과거 거래 이력을 통한 가격 추이 분석

실거래가 활용 팁

아파트 매매 시 실거래가는 가장 객관적인 가격 지표입니다. 동일 단지 내에서도 거래 시점, 층수, 향 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로, 여러 건의 거래 사례를 비교 분석하는 것이 좋습니다. 또한 인근 지역의 시세와 비교하여 적정 가격을 판단하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

남구 아파트 평균 시세는 얼마인가요?

2012년 2월 기준 남구 아파트 평균 매매가는 1억 6,681만원이며, 평균 평당가는 621만원입니다. 총 103건의 거래가 이루어졌습니다.

남구에서 가장 비싼 아파트 거래는 얼마인가요?

2012년 2월 남구 최고가 거래는 4억 9,942만원이며, 최저가 거래는 5,300만원입니다. 상세 거래 내역은 위 실거래 목록에서 확인하실 수 있습니다.

남구 아파트 평균 면적은 얼마인가요?

2012년 2월 남구 아파트 거래의 평균 면적은 88.2㎡ (약 27평)입니다. 면적별 상세 시세는 위 면적별 시세 섹션에서 확인하실 수 있습니다.

실거래가 데이터는 얼마나 자주 업데이트되나요?

국토교통부 실거래가 데이터는 매월 중순경 전월 거래 데이터가 공개됩니다. 본 페이지는 공개 즉시 최신 데이터를 반영하며, 남구 지역의 정확한 시세 정보를 제공합니다.

남구 아파트 매매 시 주의사항은 무엇인가요?

실거래가는 실제 계약된 가격이므로 현재 호가와 다를 수 있습니다. 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부, 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생합니다. 매매 결정 전 여러 건의 거래 사례를 비교하고, 전문가 상담을 권장합니다.

관련 페이지

대구광역시 남구의 아파트 실거래가 정보를 국토교통부 공공데이터 기반으로 제공합니다. 데이터는 매월 중순경 업데이트되며, 실제 거래 신고 가격을 반영합니다.